纵观所有行业发展历史，兴盛史和衰败史，大部分行业是由单纯的初级发展模式向保姆式服务模式的延伸。
今天先说一下地产工程类。地产其实就是由建筑队到总包商到初级地产（毛坯）再到目前的地产（精装）的过程。地产之所以把整个行业搞到今天的地步，是由其发展过程中仅注重盈利忽视行业发展造成的，所有地产商一窝蜂的只知道挣钱而未组建一个像样的机构研究行业发展。原因很简单，资本的本性造成的，也是工程简单粗暴的思维造成的，如果地产发展借鉴家电保修模式，再加上物业学习酒店服务模式，把行业延续发展，那么任何一个地产都会成为行业的百年企业。
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